據中國財經網報道，廣東省上個月提出的取消商品房預售制度，兩天前登陸深圳！
相信大家有一段時間沒有反應了，就像我一樣，還在想：什麼時候實施？
沒想到這麼快就落地了！
幸福“來得太突然了！
這幾天除了這件事，還有一件事大家也在討論：
日前，原住房和城鄉建設部副部長邱保興在接受採訪時表示：北京的房屋空置率達到了前所未有的20%，而國外不超過5%，他們覺得可以徵收空置稅！
一石一石捶起千浪！
在一些人的心中，恐怕已經向老夫十八代老祖打招呼了！
空置稅以前在國內很少提，但這次卻是有官底的人說的，確實挺震撼的！
但說真的，中國的房地產空置率確實是世界上最高的！ 老人說的是北京，在華北某城市，空置率已經達到了70%，簡直不可思議！
如果整個國家都是平均的，30%只會更多，而不是更少！
放在國外，這絕對是一件相當嚴重的事情！
在法國，徵收房屋市場價值10%的空置稅，為期一年。 第二年是125%，第三年15%，依此類推！
在英國，空置兩年後徵收 100% 的空置稅。
加拿大，就更嚴重了，長達6個月，按市場價格的1%收取，如果你撒謊，那麼對不起，每天罰款10,000加元，兩天罰款20,000。
可見，發達國家對空置率是零容忍的！
山雨就要來了！
對於它的介紹，人們也非常有發言權。
可以說，一定程度上，是打壓房價、打擊投機者的助推和威懾！
據諸葛房統計，中國從80年代的房改開始，到現在，基建狂人一共建了15億套，中國算是14億套，剩下乙個人，還有1億套！ 當然，它的統計必須包括那些辦公樓和工廠等商業和住宅性質，而且有可能包括學校的教室！
不過，因為我們國內特殊的房地產市場**，確實早先有人囤積了大量**，去年網上流傳著乙個投資人一下子放了上千套，“家姐”、“家兄弟”、“家叔”數不勝數，讓人頭暈目眩！
所以，這風就是剎車的時候了，空置稅是懸在這種人頭上的最有效的黃昏劍！
不要讓他感受到痛苦，否則，會傷害到我們這麼多買不起房子的普通人！ 我們也應該向發達國家學習，在房地產監管方面值得我們學習！
好了，今天就講到這裡，如果你有什麼想法或建議，可以在下面留言！
作者：方多多。
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