今天我們就來聊聊這個話題，很久以前有官媒放出這樣一則訊息，房地產會被認定為風險資產，房地產要崩潰了？ 其實，首先我們需要知道什麼是風險資產，風險資產是指商業銀行和非銀行金融機構在資產結構中未來收益不確定且可能導致損失的高風險資產，比如眾所周知的**等，那風險肯定是天底相連的。
所以當很多人聽說房地產行業即將被歸類為風險資產時，他們會認為這是房地產崩盤的訊號。 但是，即使它實際上被歸類為風險資產，它是否一定會下跌？ 過去，房地產一直被稱為固定資產，所以他不會掉下來嗎？ 目前，中國人70%以上的資產都在房地產，大多數購房者選擇按揭貸款，你說如果房地產崩盤，銀行的整個金融體系就會崩潰，銀行能做到嗎？ 而且，中國一直以房價穩定、地價穩定、預期穩定的房地產政策為主，官媒發布的資訊並不一定代表官方態度，這類社論文章一般只代表作者的意見，最多加乙個編輯。
房地產投資的收益主要來自兩個方面，租金和房屋本身的公升值，目前投資住宅的租金收益很少能超過2%，可以自己計算租金，所以在目前缺乏公升值前景的情況下，房子沒有任何投資價值，畢竟， 銀行5年期定期利率還是3%！當然，我說的是投資地產，只是不必在這裡，房子沒有任何金融屬性，正常情況下你只有一套房子，房價漲到10萬平公尺你不敢賣，對吧！ 你還住在哪裡？ 孩子在哪裡上學？ 你打算怎麼處置你的婆婆？
以上只是一些膚淺的個人認知，你怎麼看這件事情？ 歡迎評論和更正。
房屋成“風險資產”，房地產行業要崩盤？
在我們的印象中，房子屬於什麼？資產仍然是固定資產的那種，但最近有官媒發聲，稱房地產被歸類為風險資產，必須做好房地產重新定價的準備。所以，有很多人認為這是乙個官方訊號，房子成了風險資產，過剩的樓盤迅速擺脫，無房者應該等到房價跌到 白菜價 再買，這是怎麼回事？真的是這樣嗎？首先要澄清一下，這篇文章是帶著...
房地產中介協議被公認為房地產買賣協議的里程碑要素
本文寫於年。房地產中介協議 顧名思義，是合同前合同。預合同是為將來訂立本合同 如房地產買賣合同 而簽訂的合同。預訂合同非常尷尬，以房地產中介協議為例，如果房地產中介協議對地點 價格 付款方式 付款期限 線上簽約日期 轉讓時間 交貨時間 違約責任等過於明確，很容易被認定為房地產買賣合同 如果協議太簡短...
李嘉誠出售800億內地資產，房地產泡沫即將破滅？
近日，李嘉誠旗下的長江工業地產發布公告，以億元出售上海陸家嘴 世紀匯 綜合體，此次交易將為常家嘴帶來.億元的收入，也是李嘉誠迄今為止在中國大陸最大的房產。事實上，李嘉誠出售內地資產並不新鮮，早在年月，李嘉誠就將東方交易中心OFC 交給了交通銀行。隨後幾年，李嘉誠大量出售內地資產，據有關機構統計，李嘉...
房地產被列為風險資產，你還會買房子投資嗎？
月日，第一財經文章 積極準備風險資產價值重估 提到，房地產風險資產重估定價只是時間問題。房地產作為風險資產的概念首次出現在公眾視野中，風險資產的概念對公眾，尤其是底層人群沒有概念，但對底層人群的影響最大。在一般概念上，普通人很難接觸到我們經常談論的風險資產 股權 等，房地產被列為風險資產是什麼概念？...
房地產被定義為風險資產，它對房地產市場意味著什麼？
房地產被定義為風險資產，這意味著銀行在貸款給房地產時要考慮風險因素，所以很多人認為銀行抵押貸款的比例會降低，甚至無法借到，這對房地產市場來說可以說是雪上加霜。真的是這樣嗎？對此，筆者認為，因為年來房地產的快速擴張，很多人認為房地產不是商品，只能漲不能跌？事實上，這本身就是乙個問題。既然是商品，就有商...